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Baugebiet "WA Riedpoint" in Neuhausen:

Meldung vom 28.01.2019 Aufstellung des Bebauungsplanes „WA Riedpoint“ in Neuhausen im vereinfachten Verfahren

BP Riedpoint Neuhausen.jpg

Aufstellung des Bebauungsplanes „WA Riedpoint“ in Neuhausen im vereinfachten Verfahren zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen nach § 13 b BauGB
Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses (§ 2 Abs.1 Satz 2 BauGB) 
Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß §§ 13 b i.V. mit 13 a Abs. 3 Nr. 2 sowie §§ 13 Abs. 2 Nr. 2 i.V. mit § 3 Abs. 2 BauG

Der Gemeinderat der Gemeinde Offenberg hat in seiner öffentlichen Sitzung am 07.06.2018 beschlossen, den Bebauungsplan „WA Riedpoint“ in Neuhausen im vereinfachten Verfahren nach § 13 b BauGB aufzustellen.

Die Lage des räumlichen Geltungsbereiches ist aus dem beigefügten Lageplan ersichtlich.

Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB ortsüblich bekannt gemacht.

In der Sitzung vom 23.10.2018 billigte der Gemeinderat den Entwurf des Bebauungsplanes mit Begründung in der vorliegenden Fassung vom 23.10.2018.

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren zur Einbeziehung von Außenbereichsflächen gem. § 13 b BauGB. Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird in diesem Verfahren nicht durchgeführt (§§ 13 b i.V. mit 13 a Abs. 3 Nr. 1 BauGB).

Als Ziel der Planung wird folgendes beabsichtigt: Durch die Aufstellung des Bebauungsplanes sollen in Neuhausen neue Wohnbauflächen entstehen. Für den Gemeindebereich Offenberg besteht ein Bedarf an neuen Wohnbauflächen um die örtliche Bevölkerung angemessen versorgen und insbesondere junge Familien am Ort halten zu können.

Der Gemeinderat Offenberg hat weiterhin beschlossen, dass von einer frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB (Öffentlichkeitsbeteiligung) und nach § 4 Abs. 1 BauGB (Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange) gem. §§ 13 b i.V. mit 13 a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BauGB abgesehen wird.

Der Entwurf mit Begründung wird in der Zeit vom

05.11.2018 bis 04.12.2018

in der Gemeindeverwaltung, Neuhausen, Rathausplatz 1, Zi.Nr. 7 (EG) während der allgemeinen Dienststunden öffentlich zur Einsichtnahme ausgelegt.

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen (schriftlich oder zur Niederschrift) abgegeben werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, gem. § 4 a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Kategorien: Bauleitplanung